“不要尽说废话，房管部门要给房产证，一般要现有土地使用权证，你办下来这个房产证前面没有土地证，知道原委吗？就是你有什么资格没有土地使用权能够办来房产证？”
郭栋材有点失望地看着集资户。一边的胶合板厂的律师在笑。
副厂长举了个手回答：“我们的建房材料里有一件是农械厂申报镇政府转报，市国土、建设、计划、财政几个部门盖章同意使用这块集体土地建房的审批表。是依据这个建房也是依据这个办房产证的。”
“第六个问题，我再问你建房户。你们知道不知道向你们这样集资建房的要去办土地证？为什么你们没有去办，或者是不是不符合办的条件？”栋材问。
“符合办证条件，两个原因没有办证下来。一是企业停产没有人确实负责，特别是厂长自己当时迟来厂里一个月没有能够加入建房有怨气不支持上报材料；而是有些建房户觉得要补交一些变更土地使用权的钱，他们觉得反正不补交也照样住，提交个人材料不积极。”
“好了，大家也清楚了。一是建房户建房手续合法，政策允许；二是房产权属清楚，而且应该要办土地证是主观上的问题没有办好；三是农械厂转让没有包括这些集资房；四是如果按胶合板厂的说法转让就是花一百万买来的不光是现在你们接收的农械厂的土地使用权益和资产，还包括价值五百万的这些集资房产；假如按你们说的这是镇政府要跟集资户去理清楚的事，也就是镇政府收了你一百万给了你资产，还要花五百万买下这些集资房给胶合板厂，这个事这样处理才是你们双方可以接受的。”
郭栋材问到这里，看了看两边的人，都不说话但是都点头。
“最好是这样。”顾老板说。
“你们终于找到冤大头了，是谁？是槐树镇镇政府。你们这是在办企业吗？卖你一块钱的东西给了你货再送你五块钱，这是在抢镇政府的钱。是谁有权利可以这样转让公有财产的？”郭栋材手狠狠地捶在桌子上。
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